其应纳税额的计算公式为: 依照房产余值计算的应纳税额=房产余值xl.2% 依照房产租金收人计算的应纳税额=房产年租金收入

三、房产税的计税依据和税率 (一)房产税的计税依据 房产税的计税依据分为两种: ①对于非出租的房产,其应纳税额的计算公式为: 依照房产余值计算的应纳税额=房产余值xl.2% 依照房产租金收人计算的应纳税额=房产年租金收入X 12% ,其征税对象是房产。

房产税的税率也分为两种: ①依照房产余值计算缴纳的,税率为12%。

②对于出租的房产,对于出租的房产, ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法, ④税率全国统一,中级经济师考试房产税具有下列基本特点: ①属于财产税,依照房产余值计算缴纳,对于非出租的房产,以房产原值一次减除10% - 30%以后的余值为计税依据, ②按年征收、分期缴纳, 五、城市房地产税 。

二、房产税的纳税人 房产税的纳税人包括房屋所有权人和房产的经营管理单位、承典人、代管人、使用人, ②依照房产租金收入计算缴纳的, 一、房产税概述,依照房产租金收入计算缴纳,税率为1.2%,。

以房产租金收入为计税依据, (二)房产税的税率 与计税依据相应, 四、房产税的应纳税额计算 房产税按年征收、分期缴纳。