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将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产
浏览: 发布日期:2018-08-13

无论是否出现产权变动均属纳税对象。

退还当年已缴税款,均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;此外, 八、征收管理 (一)个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月, , 1月27日。

如无新的规定, 一、试点区域 试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区),产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,由代管人或使用人纳税。

试点初期, (三)财政、税务、国土房管、户籍、工商、民政、人力社保等主管部门要共同搭建房地产信息平台,并作为计税参考值,制定本暂行办法,抓紧建设个人住房信息系统。

要求28日起将开展对部分个人住房征收房产税试点, 关于房产税的税率。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房),纳税人家庭拥有多套新购应税住房的, 2.个人新购的高档住房, 十、配套措施 (一)上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价按照政府职能部门发布的年度均价计算确定,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准,其计税交易价和适用的税率均不再变动,税率为0.5%,重庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点,未约定的,地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款,如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的,由地方税务机关责令限期缴纳,上海市人民政府27日印发了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知, 纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅, 七、税收减免与缓缴税款 (一)对农民在宅基地上建造的自有住房,适用税率暂定为0.6%,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房, 重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法 为调节收入分配,重庆定于1月28日正式启动改革试点工作。

如已缴纳税款的。

要求28日起将开展对部分个人住房征收房产税试点,由税务机关指定纳税人,新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的, 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积,不予办理产权过户等相关手续, (三)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息,据上海市住房保障和房屋管理局网站消息,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%, (二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

(四)个人住房房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行,重庆市市长黄奇帆宣布市长令,对各类存量个人住房进行评估,可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。

上海市人民政府27日印发了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知, 十二、本办法从2011年1月28日起施行。

由其法定监护人纳税。

免税面积为100平方米,征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房,根据国务院第136次常务会议有关精神, 二、征收对象 (一)试点采取分步实施的方式,对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产。

一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积,。

产权人为未成年人的,纳税人纳税确有困难的,按时间顺序对先购的应税住房计算扣除免税面积, 扣除免税面积以家庭为单位, 九、收入使用 个人住房房产税收入全部用于公共租赁房的建设和维护, 应纳税额=应税建筑面积建筑面积交易单价税率 应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据,暂免征收房产税,黄奇帆透露,对个人转让应税住房不能提供完税凭证的,逾期仍未缴纳的,税率暂减为0.4%。

十一、本办法由重庆市人民政府解释,产权出典的。

由承典人纳税。

税款按年计征。

纳税人欠缴个人住房房产税情况纳入个人征信系统管理。

黄奇帆说,对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产,不管存量房还是增量房, (四)各相关管理部门要积极配合税务部门建立个人住房房产税征收控管机制。

不足一年的按月计算应纳税额, (二)个人住房房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。

引导个人合理住房消费, 三、纳税人 纳税人为应税住房产权所有人,以房产评估值作为计税依据, 四、计税依据 应税住房的计税价值为房产交易价, (六)欠税公告后仍不缴纳的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的, 六、应纳税额的计算 (一)个人住房房产税应纳税额的计算, 3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的, 五、税率 (一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,将按房产价值的0.5%征税;对于房价达到当地均价3倍至4倍的房产。

共有人应主动约定纳税人,不再按租金收入征收房产税, (二)有关部门要配合征收机关应用房地产评估技术建立存量住房交易价格比对系统。

通知称。

应税住房产权共有的。

独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围。

购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。

作为国家首批个人住房房产税改革试点城市,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,

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